7625 Pécs, Szőlő utca 54/b

Kivett vendéglő,gazdasági épület,udvar Az ingatlanon található egy lakóház is,de az ingatlannyilvántartás szerint az ingatlan nem minősül lakóingatlannak. Főépület adatok: 354 m2 alapterületű, 100 éve épült, 2001-ben felújított vendéglő.Toldalék építésének éve: 1998. Tetőtér kialakításának éve: 2004. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna, vezetékes telefon, kábel-tv, kiépített elektronikus riasztórendszer. Helyiségei: 3 vendégtér (66 m2, 19 m2, 24 m2), tároló (12 m2), 4 közlekedő (8 m2, 5 m2, 11 m2, 8 m2), konyha (26 m2), 2 illemhelyiség (15 m2, 3 m2), 3 lakószoba (10 m2, 16 m2, 12 m2), fürdőszoba (5 m2), 2 nappali (44 m2, 21 m2), konyha-étkező (25 m2), fürdőszoba-illemhelyiséggel (8 m2), terasz (16 m2).Falazata: tégla, kő. Födém: fa, vasbeton. Födém állapota: jó. Lépcső: tömörfa. Tetőzete: nyeregtető, sátortető, kombinált cserép fedéssel. Padlóburkolat:jó állapotú parketta, mázas kerámialapok. Nyílászárók: hőszigetelt, jó állapotú fa és műanyag. Külső vakolat: jó. Belső vakolat: jó. Belső felületképzés: festett, csempeburkolat. Fűtése: gáz központi. Melegvíz ellátás: gáz kombi kazánról. Szellőzés: gravitációs szellőzés, mesterséges szellőzés. Komfort fokozata: összkomfort. Műemlékvédettség: nincs. 1. Melléképület: Alapterülete: 32 m2 Rendeltetése: pince. Falazat anyaga: tégla. Nyílászárók anyaga: fa. Tetőszerkezete: nincs. Héjazat: jó állapotú lapostető. Nem fűthető. 2. Melléképület: Rendeltetése: úszómedence. Falazata: beton. Nyílászáró nincs. Tetőszerkezete: nincs. Héjazata: nincs. Fűthető: nem ismert. Tárgyi ingatlanon a vendéglátóipari egységen kívül egy lakóház is található, 800 m2 térkövezett belső zárt- és külső nyitott parkolóhely, valamint 135 méter épített támfal és 120 m2 terméskővel burkolt kerthelyiség. Terheli a Pécs belterület 16012 hrsz-t illető átjárási és úthasználati szolgalmi jog.