8000 Székesfehérvár, Tátra utca 75.

A tárgyi ingatlan kb. 1950 körül épülhetett az alap-épület, (nagy) részben vályog falakkal, 1975 körül a tégla falazattal hátsó hozzáépítés (bővítés) készült, 2007-ben a házat a tetőzettel együtt teljesen felújították, szigetelték. Állapota: szép belső felújítás, igényes belső kialakítású, jó állapotú lakóház épület. A lakáscélú helyiségek alapterülete: Fszt.: 75m2 + 28m2 nyitott veranda; Tetőtér: 52m2 + 40m2 járható terasz műfüves burkolással. Összesen 127m2 + 68m2 nyitott veranda és terasz. Alapozása: terméskő, tégla, beton. A szigetelései: kb. 14 éve külön külső NIKECELL hőszigetelést kapott a ház. A nyilászárói hőszigeteltekre (műa. keretesek)lettek cserélve.Tetőszerkezet: kb. 14 éve teljesen új tetőzete épült, cserépfedéssel, új szalufákkal és alul-bordás fa födémmel. Helyiségei: földszint: 1db nyitott veranda, 1 lépcső feljáró, 1 lépcső alatti tároló, 1 előtér és közlekedő, 1db WC és kézmosó (részben fallal leválasztva), valamint kazánhelyiség, 1db szép (38m2) nappali-konyha-étkező (szép kandallóval, kéménnyel), 1db közlekedő, 1db utcafront felőli szoba. Tetőtér: 1db lépcső lejáró, 1 közlekedő, 1 utcafront felőli szoba, 1 fürdőszoba és WC, 1db gyerekszoba-félszoba, 1 udvar felőli szoba, 1 gardrób helyiség, 1db nagy terasz, a Welness rész lapos-tetején kialakítva( hőszigetelt teraszkijáró műa. ajtós). Fűtése: egyedi központi fűtéses; TURBO gázüzemű kazános, padlófűtéssel ill. Dunaferr radiátorokkal + hagyományos tüzelésű kandalló fűtés-kiegészítés. Közművesítettsége: vezetékes víz-gáz-villany-szennyvíz-csatorna közműves. Egyéb helyiség: 43m2 kiépített Welness rész a hátsó garázs-helyiségből át-alakítva, 2006 körül átépült régebbi épület. B-30-as tégla falú, beton alapú, műa. hőszigetelt ablakos, szép belső kialakításos, fa-szaunnás, merülő-dézsás, zuhanyzós, taposólap aljzatos. Jó állapotú, néhány éves belső felújításos helyiség-egység. Két oldalon nyitott, fém tartóvázas szín jellegű tároló: 40m2, házilagos kivitelű, 15-25 éves építmény, a közepesnél gyengébb állapotú, földes aljzatú. Épülő, udvari, fa-könnyűszerkezetes garázs-épület: 18m2 beton alapú, fa tartóvázas, OSB-lap és gipszkarton között hőszigeteléses falas, kézi nyithatóságú billenős fémlemezes gk. ajtós, beton aljzatos, villany közműves építmény, a hátsó fala még nem készült el, kb. 80-90%-os készültségi fokú volt a helyszíni szemle idején, jó állapotú. Az udvar hátsó részénél, a konyhakert elejénél kb: 8m2 területű, műa. falú medence van telepítve. A vezetékes víz a medencéhez és az előkerthez is ki lett vezetve. 1db ásott kút van a telken, házi vízműves udvari csappal. Hátsó hosszú konyhakertje gondozott, ápolt, szép. AZ INGATLANRÓL KÉSZÜLT FÉNYKÉPFELVÉTEL TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ, LICITÁLÁS ELŐTT KÉREM SZÍVESKEDJEN MEGGYŐZŐDNI A CÍMEN AZ INGATLAN PARAMÉTEREIRŐL !,